A UNIMED PORTO ALEGRE, o GRUPO PESSI e a CONSTRUTORA TEDESCO (GRUPO HTB) lançaram, na manhã desta sexta-feira (11), a pedra fundamental da futura estrutura assistencial da cooperativa no MARKHO LIFE COMPLEX, em Capão da Canoa. Com cerca de 1.200 metros quadrados, a unidade própria da operadora reunirá centro de oncologia, diagnóstico laboratorial, consultórios médicos, atendimento aos beneficiários e a base do SOS UNIMED durante o verão, em mais um passo da sua expansão no Litoral Norte gaúcho. O portal Setor Saúde esteve presente no evento e conversou com autoridades e lideranças da saúde.

Alfredo Pessi (GRUPO PESSI), Marcio Pizzato (UNIMED PORTO ALEGRE) e Pedro Tedesco Silber (CONSTRUTORA TEDESCO).

A solenidade marcou uma nova etapa da estratégia de atuação da operadora em uma das regiões que mais crescem no Rio Grande do Sul. Segundo dados do Censo do IBGE consolidados no planejamento da cooperativa, o Litoral Norte alcançou cerca de 408 mil habitantes e foi a área de maior crescimento demográfico do Rio Grande do Sul entre 2010 e 2022: enquanto o Estado cresceu 1,7% no período, municípios do litoral avançaram acima de 30%, 40% e até 50%.

Pedro Tedesco Silber (CONSTRUTORA TEDESCO) e Marcio Pizzato (UNIMED PORTO ALEGRE).

“A decisão de ampliar nossa presença no Litoral Norte está diretamente relacionada à transformação que a região vem vivendo. O litoral deixou de ser apenas um destino sazonal e passou a concentrar cada vez mais famílias, negócios e investimentos durante todo o ano. A saúde precisa acompanhar esse movimento”, afirmou Marcio Pizzato, presidente do Conselho de Administração da UNIMED PORTO ALEGRE.

Marcio Pizzato, presidente do Conselho de Administração da UNIMED PORTO ALEGRE.

Oncologia mais perto do paciente 

Entre os serviços previstos, o centro de oncologia tem papel central no plano de descentralização do cuidado especializado. A proposta é aproximar diagnóstico, tratamento e acompanhamento, reduzindo o deslocamento de pacientes até Porto Alegre e outros grandes centros. Na cerimônia, Pizzato reforçou que a chegada da estrutura busca “evitar o deslocamento de pacientes em estado grave até a capital” e resumiu o alcance da obra: “Este passo muda a trajetória da saúde no Litoral Norte gaúcho.” Ao portal Setor Saúde, o dirigente disse que o Conselho de Administração escolheu o projeto pelo espírito empreendedor do GRUPO PESSI e pela convergência de propósitos em cuidar das pessoas e ampliar o acesso à saúde no litoral.

O superintendente da Unimed Porto Alegre, Marcelo Hartmann, o CEO do GRUPO PESSI, Alfredo Pessi, o presidente do Conselho da Unimed Porto Alegre, Marcio Pizzato e o CEO da Unimed Porto Alegre, Leandro Firme.

A nova estrutura soma-se à unidade de 327 metros quadrados que a cooperativa inaugurou em outubro de 2025 no município, com investimento aproximado de R$ 1,5 milhão e que, até maio de 2026, havia registrado 1,3 mil consultas e quase mil exames laboratoriais e de imagem. No Litoral Norte, a UNIMED PORTO ALEGRE mantém unidades próprias em Capão da Canoa e Torres, serviços laboratoriais e núcleos de atendimento Unifácil.

Localização da unidade da UNIMED PORTO ALEGRE no Complexo MARKHO LIFE COMPLEX.

“A estrutura que estamos construindo não deve ser vista apenas como uma nova unidade. Ela faz parte de uma visão de longo prazo para a saúde do Litoral Norte. Queremos ampliar o acesso, aumentar a resolutividade e oferecer serviços cada vez mais próximos dos beneficiários”, acrescentou Pizzato.

Alfredo Pessi e Leandro Firme (CEO da UNIMED PORTO ALEGRE).

O CEO da UNIMED PORTO ALEGRE, Leandro Firme, situou a nova unidade dentro da estratégia de interiorização da cooperativa e adiantou uma novidade voltada ao morador do litoral. “Este projeto faz parte da nossa diretriz estratégica de expansão no Litoral Norte. Já contamos com mais de 210 médicos atuando na região. A nova estrutura trará consultórios, oncologia e laboratório, além de estarmos desenvolvendo um plano de saúde com cobertura personalizada e valores acessíveis para os residentes da região”, afirmou. Segundo ele, a proposta é combinar a ampliação da rede física à criação de um produto sob medida para quem vive no litoral o ano inteiro, e não apenas na temporada.

Leandro Firme (CEO da UNIMED PORTO ALEGRE).

A cooperativa médica atua também como parceira estratégica do empreendimento, participando da definição do modelo assistencial e da escolha do operador hospitalar e do pronto atendimento que integrarão o complexo.

Dois nomes de peso ancoram o empreendimento 

A área da UNIMED integra o MARKHO LIFE COMPLEX, empreendimento liderado pelo GRUPO PESSI e construído pela CONSTRUTORA TEDESCO, reconhecida pela excelência de suas edificações. A presença de dois nomes consolidados — a UNIMED PORTO ALEGRE, no cuidado, e a CONSTRUTORA TEDESCO, na execução — confere solidez ao projeto e reforça sua credibilidade junto a investidores, compradores, corretores e ao setor de saúde da região.

Diretor-presidente da CONSTRUTORA TEDESCO, Pedro Tedesco Silber (direita), juntamente com Alfredo Pessi e Marcio Pizzato, no descerramento da pedra fundamental.

Diretor-presidente da CONSTRUTORA TEDESCO, Pedro Tedesco Silber destacou a trajetória até a viabilização da obra e a leitura que a construtora faz do momento do litoral. “Construímos obras, mas também construímos relacionamentos. A chegada da UNIMED para cuidar de vidas engrandece ainda mais este projeto”, afirmou na cerimônia. Ao portal Setor Saúde, avaliou que “o desenvolvimento imobiliário pós-pandemia acelerou a vinda de novos moradores para o litoral, exigindo equipamentos de saúde à altura” e garantiu que “as obras seguem o cronograma planejado para a entrega das etapas de saúde e infraestrutura”. Ele ressaltou que a vinda da UNIMED atesta que empreendimento traz muitas oportunidades para quem se associa a ele.

Momento para fotos no evento da UNIMED PORTO ALEGRE em Capão da Canoa.

Na cerimônia, o diretor-presidente da TEDESCO enalteceu o trabalho de Alfredo Pessi.”Quero parabenizar o Alfredo pela resiliência e iniciativa. Acompanho há anos a luta dele para materializar o MARKHO LIFE COMPLEX.”

CEO do GRUPO PESSI, Alfredo Pessi.

Para o CEO do GRUPO PESSI, Alfredo Pessi, a obra responde a uma lacuna histórica da região. “Temos uma região extraordinária para viver, mas ainda temos pessoas que, diante de situações de maior complexidade, precisam pegar a estrada e buscar atendimento em Porto Alegre. Foi aí que nasceu a convicção para todos nós. Se o Litoral Norte estava mudando, a saúde também precisava acompanhar essa transformação”, sentenciou.

Caixa Econômica Federal

Ele também agradeceu o apoio da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL no financiamento à produção. Na conversa com a equipe do portal Setor Saúde, Pessi voltou ao tema e ressaltou que o empreendimento conta com auditoria e financiamento à produção da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que, segundo ele, oferece segurança a compradores e corretores. “A Caixa Econômica Federal assumiu o papel de instituição financeira responsável pelo financiamento da produção e pela garantia de entrega da obra”, completou.

Alfredo Pessi (GRUPO PESSI) se emocionou ao lembrar do apoio da família e dos parceiros que acreditam e contribuem para que o empreendimento avance com conquistas importantes.

Senior living em frente ao complexo 

O entorno do MARKHO também deve ganhar um projeto voltado à longevidade. O vice-presidente do Sindicato dos Hospitais e Clínicas de Porto Alegre (SINDIHOSPA) e sócio-fundador do GRUPO SÃO PIETRO HOSPITAIS E CLÍNICAS, Daniel Giaccheri, anunciou ao portal Setor Saúde que o GRUPO PESSI construirá, em frente ao complexo, uma estrutura da SÃO PIETRO com duas torres de moradia assistida e independente para a terceira idade. “Teremos duas torres voltadas à moradia assistida e independente para a terceira idade, unindo lazer, gastronomia e assistência médica ao lado do hospital”, afirmou.

Daniel Giaccheri (GRUPO SÃO PIETRO), Alfredo Pessi (GRUPO PESSI) e Pedro Tedesco Silber (CONSTRUTORA TEDESCO).

Segundo Giaccheri, o empreendimento ficará na região central de Capão da Canoa, em ruas planas e caminháveis, a um “atravessar de rua” do complexo hospitalar de alta complexidade — somando qualidade de vida e cuidado no mesmo lugar. Ele credita parte dessa força à parceira de saúde: “a qualidade que a UNIMED traz como gestora, como maior plano de saúde, maior gestora de saúde do Rio Grande do Sul.” Ele também anunciou em primeira mão que a cidade de Curitiba terá duas unidades sênior living do GRUPO SÃO PIETRO.

As obras em Capão da Canoa, segundo Giaccheri, devem começar no início do próximo ano, com entrega estimada em dois anos e meio, e o projeto será oficialmente lançado na Health Meeting Brasil / SINDIHOSPA, nos dias 22, 23 e 24 de setembro, na FIERGS, em Porto Alegre. Em breve, o GRUPO PESSI inicia a venda das unidades.

Poder público reforça a aposta na saúde 

A cerimônia reuniu lideranças dos setores público e privado. Representando o governador Eduardo Leite, o secretário de Turismo do Rio Grande do Sul, Rafael Ayub, associou o avanço da saúde à atração de moradores e visitantes. “Sete das dez cidades que mais cresceram no RS estão no Litoral Norte”, afirmou, para quem “o crescimento populacional exige infraestrutura viária, segurança e, acima de tudo, saúde”. “Ninguém vai a lugar nenhum se não tiver saúde, seja para visitar, viver, seja para escolher por qualidade de vida”, completou. Ayub é natural de Capão da Canoa. No município esteve à frente da Secretaria Municipal de Turismo e Desenvolvimento Econômico e da Secretaria de Gestão, Inovação e Planejamento.

Marcio Pizzato e o Secretário de Turismo do Rio Grande do Sul, Rafael Ayub.

O prefeito de Capão da Canoa, Valdomiro Novaski, celebrou a escolha do município. “Nós temos a preocupação de ter uma saúde de qualidade, uma saúde humanizada. Gostaria de agradecer à UNIMED PORTO ALEGRE por ter escolhido Capão da Canoa”, declarou. Ele também disse ao portal Setor Saúde que a vinda de mais uma grande marca para o MARKHO trará ainda mais visibilidade para o empreendimento, trazendo novos investidores e aquecendo a economia de toda a região.

Prefeito de Capão da Canoa, Valdomiro Novaski fala sobre o impacto do MARKHO para Capão da Canoa.

Expectativa para a Convenção Nacional da UNIMED em Porto Alegre

O portal Setor Saúde também conversou com o presidente da Federação das UNIMEDS do Rio Grande do Sul, Nilson Luiz May. Ele recorreu à própria história para dimensionar a mudança. “Assisti à cerimônia e me lembrei dos meus tempos de futebol de praia aqui no litoral, quando sofria fraturas e precisávamos recorrer a Porto Alegre por falta de estrutura local. Hoje a realidade mudou”, relatou. Para ele, a sinergia entre GRUPO PESSI, TEDESCO e a UNIMED trará “atendimento médico de excelência, oncologia e recursos modernos” sem que o morador precise enfrentar longas viagens até a capital. May avaliou ainda que a UNIMED no Rio Grande do Sul se consolidou como um sistema cooperativo empresarial robusto.

Presidente da Federação das UNIMEDS do Rio Grande do Sul, Nilson Luiz May (à esquerda na foto), destacou a importância de o litoral ter uma estrutura de qualidade e de excelência para atender a população.

O lançamento ocorre a poucas semanas de o Estado sediar o maior encontro do cooperativismo em saúde do país. A 55ª Convenção Nacional UNIMED 2026 acontece de 6 a 9 de outubro, no Centro de Eventos FIERGS, em Porto Alegre, reunindo dirigentes de todo o Brasil. “Reuniremos dirigentes de todo o país para debater tecnologia aliada à humanização no atendimento médico”, resumiu May. A UNIMED PORTO ALEGRE reúne mais de 6.900 médicos cooperados e atua em 46 municípios do Estado.

MARKHO LIFE COMPLEX

 O MARKHO LIFE COMPLEX é apresentado pelo GRUPO PESSI como o primeiro complexo multiuso do Litoral Norte. Com 78 mil metros quadrados, reúne edifício residencial, prédio com conceito de moradia inteligente, torre corporativa com 249 salas para consultórios e escritórios, mall com 29 lojas e praça de alimentação e prédio-garagem com quase 700 vagas. Voltado ao bem-estar, à qualidade de vida e à saúde, o empreendimento abrigará ainda o primeiro hospital de média e alta complexidade da região, segundo o GRUPO PESSI, além do centro de saúde da UNIMED PORTO ALEGRE. O projeto é liderado pelo GRUPO PESSI, com arquitetura de Ronaldo Rezende e obras da CONSTRUTORA TEDESCO.

FOTOS: Cassius Souza e 2oito Conteúdo. Apoio Reinaldo Fontes (Assessoria da Unimed Porto Alegre).