Na noite de segunda-feira (22 de abril), a ABF Developments e a RS Empreendimentos, holding do Sistema Unimed RS, apresentaram detalhes da mais nova unidade da bandeira Magno, o Magno Menino Deus. Seguindo o conceito “premier senior living”, o residencial de alto padrão é voltado ao público 60+. O Sistema Unimed-RS fará a gestão administrativa, de saúde e operacional, oferecendo pacotes personalizados, de acordo com a faixa etária e as necessidades de cada residente. O Avant Première do Magno Menino Deus ocorreu no Theatro São Pedro.

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Economia prateada

O evento iniciou com a palestra da publicitária Rita Almeida. A Head de Estratégia da AlmapBBDO apresentou detalhes da pesquisa de comportamento denominada “A Revolução da Longevidade”. A pesquisa traçou um raio-x do perfil demográfico 60+, hoje conhecido como “economia prateada”.

“Em 30 anos o Brasil será o país mais longevo do mundo” destacou Almeida. No estudo apresentado, a Head de Estratégia demonstra que os idosos de hoje são pessoas ativas, que viajam, recebem amigos em casa e que querem ser retratadas como integradas à sociedade. Elas também utilizam cada vez mais o meio digital. Na Europa, por outro lado, há mais incentivos e espaços para a inserção dos idosos na era digital, como escolas específicas para esta demanda, algo que ainda não ocorre aqui.

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Ela também reforçou a necessidade da sociedade como um todo enfrentar o Etarismo, nome que se dá ao preconceito contra pessoas com base na idade. “Precisamos ver estas pessoas não como finitude, mas como uma reinvenção da própria vida delas. É necessário trabalhar para ir contra o Etarismo, buscando a mudança da mentalidade da população. Que a gente possa repensar o que achamos sobre os mais velhos, começando pela nossa própria família… e que o mercado dê mais atenção às necessidades e principalmente aos desejos das pessoas mais velhas. É o que está fazendo de forma visionária a RS Empreendimentos e a ABF Developments por meio dos ‘Magnos´, locais que me dão vontade de morar. Eu olho para estes empreendimentos e vejo uma imensa oportunidade… são locais não para apenas viver e morar, mas também onde a vida acontece”, completou Almeida.

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50 unidades vendidas em três dias

Após a palestra, o Gerente de Marketing da ABF Developments, Alessander Bellaver, detalhou o empreendimento. Na apresentação ao público, Bellaver comemorou a venda de 50 unidades do Magno Menino Deus em apenas três dias. Segundo ele, a perspectiva é vender rapidamente as moradias, repetindo o sucesso de vendas das unidades Três Figueiras e Moinhos de Vento.

Ao portal Setor Saúde, Bellaver destacou: “nós temos o Magno Três Figueiras, que está pronto e operando, o Magno Moinhos de Vento que será entregue no ano que vem. Hoje em parceria com a Unimed, estamos lançando o nosso terceiro Magno.” O Magno Menino Deus é um empreendimento com 190 unidades, o maior entre os empreendimentos da marca Magno.

 “Buscamos oferecer ao mercado, tanto de investidores como moradores, uma oportunidade que o mercado não oferece ainda, uma moradia de alto padrão para o público sênior”, reforçou.

Tendências da Europa e dos Estados Unidos

Geison Tremea, Superintendente Executivo da Unimed, ressaltou que o empreendimento será o maior do tipo na América Latina e detalhou sobre o movimento das holdings que integram o Sistema Unimed RS, mirando oportunidades que vão além da saúde suplementar. “A RS Empreendimentos é a holding do Sistema Unimed. Ela reúne e congrega todas as singulares do Sistema Unimed no Rio Grande do Sul [ao todo são 27 singulares]. Ela é o veículo de investimento no Estado que abre a oportunidade de investimentos em outros negócios que não a saúde suplementar”, explicou Tremea.

Conforme o Superintendente Executivo a parceira apresentada com a ABF Developments é a primeira da RS Empreendimentos no ramo imobiliário. Ele explicou os motivos que levaram a Unimed entrar no mercado senior living. “A Unimed vem acompanhando tendências da Europa e dos Estados Unidos deste mercado crescente pela longevidade das pessoas. E no Rio Grande do Sul não é diferente. A gente acredita que muito disso vem pelo cuidado que a Unimed oferece aos seus mais de 2 milhões de beneficiários. Então sem dúvida estamos favorecendo para que pessoas vivam mais, tenham mais saúde e autonomia. Com isto surge um mercado novo, de oportunidade para termos residenciais. Uma espécie de hotel de alto padrão para que o público de mais de 60 anos possa ter toda a infraestrutura construída para a sua moradia”, completou. Na entrevista em vídeo, Tremea detalhou ainda os dois nichos de atuação da Unimed na parceria e falou sobre a relação com o plano de saúde.

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Magno Menino Deus: localização e o diferenciais

Com 190 unidades, o terceiro empreendimento Magno será localizado na Avenida Ganzo, 66, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Os moradores terão ao seu redor supermercados, hospitais, shopping e também estarão a poucos passos da nova Orla do Guaíba e do parque marinha do Brasil.

Seguindo o conceito “premier senior living”. O Magno Menino Deus terá áreas comuns entregues com enxoval, piscina coberta aquecida e sistema de desumidificação, além de acessibilidade universal em todos os espaços. As suítes privativas também são entregues 100% mobiliadas, equipadas e decoradas. A estrutura contará ainda com um rooftop, com vista para o lago Guaíba.

ABF Developments e RS Empreendimentos S/A

A ABF Developments é uma construtora e incorporadora com 15 anos de expertise no mercado. Seu DNA é estruturado para pensar empreendimentos exclusivos, inovadores e disruptivos, que conversem entre si e com o espaço público onde estão, sempre buscando permeabilidade, evolução e transformação. Além desses diferenciais, a ABF se propõe a repensar a cidade, pois acredita que seu propósito é construir empreendimentos que deixem um legado de valorização dos bairros onde empreende. O ano de 2022 foi um dos mais importantes da empresa que teve o lançamento de R$ 600 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) na cidade de Porto Alegre, em cinco empreendimentos no Quarto Distrito, Moinhos de Vento e Três Figueiras.

Fundada em 2021, a RS Empreendimentos S/A, holding do Sistema Unimed-RS com participação de 100% das Unimeds gaúchas, nasce com o propósito de fortalecer o posicionamento da instituição no mercado, abrindo a possibilidade para investimentos em novos negócios que retornem para sócias e médicos cooperados. Sua criação evidencia a força da marca no país e está ancorada no entendimento de que, diante das transformações no setor de saúde suplementar e das exigências do mercado, é imperioso avançar com ousadia e criatividade no fortalecimento da ponte entre a pirâmide do cooperativismo e o edifício do capital.

Fotos: Franco Rossi.