UNIMED e GRUPO PESSI firmam parceria estratégica para a saúde no Litoral Norte gaúcho
Parceria foi assinada em solenidade na última sexta (7), no canteiro de obras do complexo que está sendo erguido pela CONSTRUTORA TEDESCO em Capão da Canoa.
A UNIMED PORTO ALEGRE e o GRUPO PESSI firmaram uma parceria estratégica que viabilizará um centro de saúde próprio da cooperativa com mil metros quadrados no Markho Life Complex, empreendimento em construção em Capão da Canoa, no Litoral Norte gaúcho. O espaço reunirá centro de oncologia, centro de diagnóstico — com laboratório e imagem — e consultórios médicos, com conclusão prevista para 2027 e obras a cargo da CONSTRUTORA TEDESCO (GRUPO HTB). A solenidade de anúncio da parceria ocorreu na última sexta-feira (7) em frente ao Markho, na Avenida Ararigbóia, nº 684, em Capão da Canoa. O portal Setor Saúde conversou com o presidente da UNIMED PORTO ALEGRE, o CEO do GRUPO PESSI e o Diretor Presidente da CONSTRUTORA TEDESCO, confira.
Com aproximadamente 20% da execução física da obra concluída e seguindo rigorosamente o cronograma estabelecido, o Markho Life Complex, idealizado pelo GRUPO PESSI e em construção pela TEDESCO, passa a contar também com a UNIMED PORTO ALEGRE como parceira estratégica do complexo.
Oncologia como principal diferencial
O centro de oncologia é apresentado como um dos carro-chefe do espaço da cooperativa. Segundo Márcio Pizzato, presidente do Conselho de Administração da UNIMED PORTO ALEGRE, a área de mil metros quadrados reunirá o Centro de Oncologia, o Centro de Diagnóstico e consultórios médicos, ampliando de forma significativa a capacidade de atendimento aos beneficiários da região. “Como principal diferencial do projeto, o Centro de Oncologia representará um marco para o tratamento da doença no Litoral”, afirmou. Pela descrição do dirigente, a nova estrutura vai descentralizar o atendimento e permitir que milhares de pacientes façam seus tratamentos oncológicos com tecnologia de ponta perto de casa, poupando desgastes físicos e deslocamentos rodoviários em momentos críticos.
O desenho operacional do serviço, porém, ainda não está fechado. “Os detalhes operacionais do Centro de Oncologia ainda estão sendo estruturados”, disse Pizzato. Ele afirma que a proposta é levar ao Litoral Norte um espaço alinhado ao padrão de excelência que a cooperativa já adota em suas demais estruturas especializadas, com uma jornada de cuidado integrada que aproxime serviços de alta qualidade da população e reduza a necessidade de deslocamento para outras cidades.
A escolha do operador do hospital
A participação da UNIMED PORTO ALEGRE vai além do espaço próprio. A cooperativa atuará ao lado do GRUPO PESSI na escolha do operador hospitalar e na definição do modelo de negociação do hospital, com credenciamento dos serviços para seus beneficiários e validação dos protocolos assistenciais — mas sem operar a unidade diretamente. O foco, segundo Pizzato, é contribuir para que o complexo ofereça uma assistência de excelência desde o primeiro dia de funcionamento. “Atuaremos junto com o GRUPO PESSI no processo de definição do operador hospitalar e do modelo de negociação do hospital, garantindo o credenciamento dos serviços para seus beneficiários e contribuindo na validação dos protocolos assistenciais adotados”, detalhou.
O modelo, no entanto, ainda está em construção. “Ainda estamos na fase de definição desse modelo. Buscaremos um operador que compartilhe do nosso compromisso com qualidade assistencial, segurança do paciente, eficiência operacional e atendimento humanizado”, afirmou o presidente do Conselho. Ele acrescenta como critério a capacidade de acompanhar o crescimento acelerado da região e de atuar de forma integrada com toda a estrutura de saúde prevista para o complexo, de modo a garantir uma experiência resolutiva aos pacientes.
Do lado do incorporador, Alfredo Pessi, CEO do GRUPO PESSI, reforça que a escolha do parceiro operador é uma etapa em aberto. “Vamos buscar um parceiro preparado para atender com qualidade, segurança, eficiência e acolhimento. Tenho certeza de que, com a Unimed Porto Alegre junto com a gente, teremos ainda mais sucesso nas alianças que formaremos”, disse.
Aposta na explosão demográfica do Litoral
O investimento acompanha a transformação demográfica da região. De acordo com o Censo 2022 do IBGE, citado pela cooperativa, o Litoral Norte foi a área que mais cresceu em população no Rio Grande do Sul entre 2010 e 2022 — movimento impulsionado pela migração na pandemia e intensificado após as enchentes que atingiram o Estado. Segundo Pessi, com base no mesmo levantamento, o aumento populacional superou 50% e pode ser ainda maior se considerados os dados das prefeituras dos 23 municípios da região. Esse movimento, aponta o CEO, motivou investimentos em infraestrutura e elevou a procura por imóveis e por serviços de qualidade nas áreas de educação, segurança e saúde.
Pedro Silber (Construtora TEDESCO), Alfredo Pessi (Grupo Pessi) e Márcio Pizzato (Unimed Porto Alegre).
Para Pessi, o crescimento vem acompanhado de uma lacuna assistencial. “Existe uma população sem acesso a serviços médicos de média e alta complexidade que, hoje, pode chegar perto de 1 milhão de habitantes”, afirmou. Ele lembra que centenas de pessoas se deslocam até Porto Alegre para tratamentos especializados, exames e consultas, e sustenta que um hospital na região tende a dar mais agilidade e conforto aos pacientes em momentos difíceis, além de aliviar a pressão sobre o sistema de saúde da capital.
O CEO conta que o GRUPO PESSI desenvolveu o empreendimento por ser uma demanda do Litoral Norte e que, diante do número crescente de moradores e visitantes, precisava operar com uma marca capaz de atender um grande volume de pessoas. É nesse ponto que situa a UNIMED PORTO ALEGRE. “A Unimed Porto Alegre tem o mesmo propósito que o GRUPO PESSI neste projeto: facilitar o acesso à saúde”, disse. Segundo ele, a cooperativa dá escala à operação: “Estar ao lado de uma operadora robusta como Unimed Porto Alegre garante iniciar, já na temporada de 27/28, atendimentos médicos de qualidade para milhares de pessoas que moram e visitam a nossa região.” Pessi acrescenta que a expertise da cooperativa também ajudará a refinar o projeto do hospital e a criar alianças fortes no futuro, e afirma que, com a parceria estratégica firmada, não é preciso explicar a força que a marca agrega para garantir a operação de uma instituição de saúde. O executivo informa ainda que as obras do empreendimento como um todo estão no quarto pavimento, dentro do prazo previsto acordado com a CONSTRUTORA TEDESCO.
Solenidade de anúncio da parceria ocorreu na última sexta-feira (7) em frente ao Markho Life Complex.
A aposta se apoia em números recentes da própria cooperativa. A base de beneficiários da UNIMED PORTO ALEGRE cresceu nos 23 municípios de sua área no Litoral, com Osório, Capão da Canoa e Torres concentrando cerca de 66% dessa expansão. A primeira unidade em Capão da Canoa, inaugurada no fim de 2025, registrou mais de 1,3 mil consultas e quase mil exames em sete meses — número apontado como sinal da demanda por serviços especializados. “Cada vez mais pessoas estão escolhendo a região para morar, trabalhar e constituir suas famílias, aumentando a demanda por serviços de saúde de alta qualidade”, afirmou Pizzato.
Uma parceria pensada para décadas
Para a UNIMED PORTO ALEGRE, o movimento é de longo prazo. Pizzato afirma que a parceria está alinhada ao compromisso da cooperativa de ampliar o acesso à saúde, fortalecer a assistência e se preparar para os desafios das próximas décadas, partindo da leitura de que as pessoas precisam encontrar atendimento, diagnóstico, acompanhamento e cuidado cada vez mais perto de onde vivem. Ele diz que a cooperativa encontrou no GRUPO PESSI um parceiro que compartilha a mesma compreensão sobre o futuro do Litoral Norte — uma região que cresce rápido, atrai novos moradores e precisa de uma estrutura de saúde compatível com essa realidade. “Não estamos falando apenas de um empreendimento imobiliário, mas da construção de um novo polo regional de desenvolvimento, capaz de integrar saúde, serviços e qualidade de vida”, afirmou. Estar presente desde o início do projeto, diz o dirigente, reforça o compromisso de investir onde as pessoas escolheram viver e de levar ao litoral o mesmo padrão assistencial que caracteriza a atuação da cooperativa.
O executivo enquadra a iniciativa muito além da abertura de uma unidade. Segundo ele, a estrutura foi pensada para acompanhar o desenvolvimento da região nas próximas décadas, com uma rede assistencial cada vez mais robusta, integrada e resolutiva, da qual a cooperativa quer fazer parte. Sua prioridade, afirma, é aproximar o cuidado das pessoas, oferecendo mais serviços perto de onde elas vivem, com qualidade, tecnologia e atendimento humanizado. “Acreditamos que investir em saúde também é investir no desenvolvimento regional e na qualidade de vida da população”, resumiu o presidente do Conselho de Administração da Unimed.
Três pilares e um histórico de obras
Pessi resume o momento do empreendimento em três frentes. “O Markho chega a este momento reunindo três pilares fundamentais: uma construtora de referência na execução, que é a TEDESCO; uma das maiores instituições financeiras do país garantindo a produção da obra, por meio da Caixa Econômica Federal; e agora uma das maiores marcas da saúde brasileira, a Unimed Porto Alegre, como parceira estratégica”, afirmou. Para o CEO, a soma dessas instituições mostra que o projeto “deixou de ser apenas uma visão e passou a ser uma realidade construída por instituições sólidas e reconhecidas”.
A CONSTRUTORA TEDESCO garante qualidade construtiva ao Markho carregando expertise e histórico no setor. A sua carteira reúne obras para instituições de peso — o Centro de Diagnóstico da UNIMED PORTO ALEGRE, no Shopping Total, a sede da FEDERAÇÃO UNIMED SANTA CATARINA, em Joinville, o hospital da UNIMED CONCÓRDIA, o HOSPITAL NORA TEIXEIRA e o retrofit da emergência do HOSPITAL DOM VICENTE SCHERER, ambos na SANTA CASA DE PORTO ALEGRE, o Instituto do Cérebro (INSCER) da PUCRS, o HOSPITAL SÃO JOSÉ, em Criciúma (SC), e diversas frentes no HOSPITAL MOINHOS DE VENTO — do Bloco 16, da ampliação do Bloco C e da nova Emergência ao HOSPITAL DO CORAÇÃO.
“Costumo dizer que fazemos obras e construímos relações. No setor da saúde não é diferente”, afirmou Pedro Silber, Diretor Presidente da CONSTRUTORA TEDESCO, que destaca que uma das característica da atuação da empresa, com 78 anos de história, é à recorrência no relacionamento com os clientes. Para ele, o anúncio agrega ao projeto a credibilidade da marca UNIMED em uma região de forte crescimento demográfico, que precisa de parceiros fortes para a tranquilidade de moradores e veranistas.
O complexo e as próximas definições
O Markho Life Complex é o primeiro complexo multiuso do Litoral Norte. Além da área de saúde, o empreendimento de 78 mil metros quadrados em Capão da Canoa reúne torre corporativa com 249 salas para consultórios, edifício residencial, prédio-garagem com quase 700 vagas e um mall com 29 lojas, com arquitetura assinada pelo conceituado Ronaldo Rezende. A empresa apresenta ainda o hospital de média e alta complexidade previsto para o complexo — com 180 leitos, UTI neonatal e 11 salas cirúrgicas — como o primeiro do gênero na região. A escolha do operador hospitalar e o desenho final do centro de oncologia seguem entre as próximas definições do projeto.
